Knjigovodstvena agencija Fides specijalizovana je za pružanje usluga vođenja knjiga u oblasti građevine.
Vođenje knjiga u građevinskoj industriji predstavlja jedinstven izazov zbog kompleksnosti projekata i specifičnosti koje karakterišu poslovanje u ovom sektoru.
Ovo su ključni aspekti na koje obraćamo pažnju:
- Praćenje promena kada je investitor fizičko ili pravno lice
Građevinski projekti često uključuju različite vrste investitora, bilo da su to fizička ili pravna lica. Razlike u vođenju knjiga između ova dva tipa investitora su značajne.
Fizička lica: Pri vođenju knjiga za projekte gde je investitor fizičko lice, potrebno je detaljno pratiti sve uplate i isplate, ugovore i dodatne troškove. Važno je obezbediti tačan pregled svih transakcija kako bi se izbegle potencijalne nepravilnosti.
Pravna lica: Kada je investitor pravno lice, knjigovodstvo postaje složenije zbog dodatnih zakonskih obaveza i mogućnosti složenijih finansijskih aranžmana. Potrebno je obratiti posebnu pažnju na ugovore o izvođenju radova, avanse i druge finansijske transakcije koje mogu uticati na završni obračun projekta.
- Obračun PDV-a
Pravilno obračunavanje PDV-a (poreza na dodatu vrednost) je ključno za uspešno poslovanje u građevinskoj industriji.
Fakture ispod praga za interni obračun PDV-a: Ukoliko je vrednost fakture ispod određenog praga, neophodno je pravilno evidentirati i obračunati PDV kako bi se izbegli eventualni propusti i kazne od strane poreskih organa.
Oslobađanje od PDV-a: Postoje situacije u kojima su određene transakcije oslobođene od PDV-a. Na primer, kod izvođenja radova za određene vrste investitora ili projekte koji podležu specifičnim poreskim olakšicama. Važno je biti upućen u sve važeće propise kako bi se iskoristile sve zakonske mogućnosti za oslobađanje od PDV-a.
- Knjiženje svih vrsta promena do okončanja radova
Tokom trajanja građevinskog projekta, dešavaju se brojne promene koje je potrebno adekvatno knjižiti:
Ugovorne promene: Svaka izmena u ugovorima sa izvođačima, podizvođačima ili dobavljačima materijala mora biti pravilno evidentirana.
Finansijske transakcije: Sve uplate, isplate, avansi i druge finansijske promene moraju biti tačno knjižene kako bi se održao jasan pregled nad finansijskim tokom projekta.
Materijalne promene: Nabavka, upotreba i zalihe građevinskog materijala takođe moraju biti evidentirane na adekvatan način kako bi se osiguralo tačno praćenje troškova.
- Obračun poreza na imovinu
Nakon završetka građevinskog projekta, neophodno je izvršiti obračun poreza na imovinu.
Registracija i procena vrednosti: Nova građevina mora biti registrovana kod nadležnih organa i procenjena njena vrednost kako bi se pravilno obračunao porez na imovinu.
Redovno izveštavanje: Neophodno je pravovremeno dostavljati izveštaje poreskoj upravi kako bi se izbegle kazne i dodatni troškovi.Neophodno je pravovremeno dostavljati izveÅ¡taje poreskoj upravi kako bi se izbegle kazne i dodatni troÅ¡kovi.
- Obaveze prema poreskoj upravi i reagovanje na nepravilnosti
Pravovremeno ispunjavanje obaveza prema poreskoj upravi je ključno za uspešno vođenje građevinskog projekta. Naša agencija prati sve zakonske obaveze i reaguje na bilo kakve nepravilnosti ili propuste.
Redovno praćenje promena zakona: Neprestano pratimo promene u zakonodavstvu kako bi naši klijenti uvek bili u skladu sa važećim propisima.
Preventivne mere: Implementiramo preventivne mere kako bismo minimizirali rizik od grešaka i nepravilnosti u vođenju knjiga.
Brza reakcija: U slučaju da dođe do nepravilnosti, odmah preduzimamo potrebne korake kako bi se ispravile greške i izbegle eventualne sankcije.
Kontaktirajte nas i stavite fokus na uspešnu realizaciju projekata, dok mi brinemo o svim knjigovodstvenim i poreskim aspektima vašeg poslovanja.